文/珠江商报记者李文杰

　　顺德区住房城乡建设和水利局近期连出实招、硬招，包括推广物业管理数字化新平台、倡导小区共治共享治理新模式，多措并举，不断深化住宅小区文明提升行动，提升小区物业服务品质，进一步擦亮城市文明底色。

　　倡导共治共享

　　小区治理新模式获推广

　　乐从镇金河水岸小区、星际半岛花园住宅小区共治共享治理模式成为全区榜样，各镇街也在部分小区设立示范点进行推广。2023年4月3日，顺德区住房城乡建设和水利局召集各镇（街道）示范点小区的村（居）委会、物业服务企业、业主委员会、小区党支部等相关人员到上述两个小区参观学习。

　　在参观过程中，乐从镇城建和水利办公室主任何贵成和乐从社区党委书记邓嘉欣分别介绍了乐从镇金河水岸小区在党建引领下成立共治共享委员会和星际半岛花园深入推行楼长制治理小区的新思路、新模式。

　　随后在乐从镇星际半岛花园党群服务“V”站，顺德区住房城乡建设和水利局召开了住宅小区共治共享治理模式座谈交流会。

　　顺德区住房城乡建设和水利局希望各镇（街道）要结合小区示范点实际情况，“八仙过海，各显神通”，发挥共治共享委员会作为物业服务企业和业主的桥梁纽带作用，调动小区业主参与到小区治理工作的积极性，提升物业服务企业管理小区的服务效率，进一步培养业主的主人翁意识，不断提升小区服务品质。

　　该局党组成员、驻局纪检监察组组长黄文彬认为，小区治理要坚持党建引领，更好发挥小区老党员和老干部的作用，把红旗树立在住宅小区里，凝聚党群同心、家园共建的力量。同时要坚持“打建结合”。“打”，就是要敢于曝光和打击小区违法行为，敢于亮剑，联合公安部门建立相关工作机制；“建”就是要通过建立共治共享平台、党群先锋队、志愿者团队等平台凝聚业主正面力量。

　　推动“数字住房”

　　智慧房产综合平台功能多

　　为推广佛山市智慧房产综合平台的使用，顺德区住房城乡建设和水利局近日会同顺德区物业管理协会组织开展专题培训班，召集各物业服务企业负责人、项目经理等300余人参加培训，进一步推动佛山市“数字住房”建设工作。

　　据了解，“智慧房产平台”物业管理业务板块已于去年初正式上线运行。运用智慧平台进行电子投票相比传统纸质投票具有更规范、更便捷、更公正的优点，是进行物业管理区域公共事项决策的好帮手。通过一年来的试点使用，平台内的各项条件已比较成熟，问题解决方法也比较完善。顺德区住房城乡建设和水利局也建议，各物业管理小区在召开业主大会进行组建业委会、动用维修金、选聘续聘物业公司等小区公共事务决策时，优先使用智慧平台进行电子投票，让民主决策过程更规范、更便捷、更公正。

　　在业务培训会议上，顺德区住房城乡建设和水利局物业管理科业务负责人就佛山市智慧房产综合平台发起投票、维修资金工程申报的业务操作流程以及业主参与投票方式、投票计算方法作出详细的实操和解释。同时重点提醒物业服务企业在操作业务时需严格细心，保证各项申请业务填报信息正确，避免因自身疏忽影响业务整体时效。

　　会议还就业务操作问题与企业展开热烈的讨论，使物业服务企业更好地了解和掌握佛山市智慧房产综合平台的业务操作流程，正确使用平台申请动用维修资金和发起小区公共事务决策事项表决等功能。