《通知》明确，在我市持自有合法产权住宅房屋的非本市户籍人员可以在房屋所在地申请入户，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。我市首套商品住房商业性个人住房贷款的具体利率水平由商业银行与借款人自主协商确定。通过个人住房商业贷款或个人住房公积金贷款方式购买本市新建商品住房的职工，可申请提取公积金用于支付购房首付款。

　　为了鼓励支持住房“以旧换新”，《通知》明确，自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。同时，支持地方国企参与“以旧换新”活动，对收购市场存量房产用于保障性住房、租赁住房、人才住房等，加大融资支持力度。

　　《通知》还优化了容积率计算规则，明确新出让的住宅用地，住宅套内阳台的“折半”计容面积上限由套内建筑面积的18%提高至20%；取消对单个阳台的进深和面积限制。此外，对我市商务公寓等类住宅用于居民家庭住宅居住的，其水电气执行居民生活用水用电用气价格。

　　业内人士认为，这些政策措施的实施，能进一步为企业减负，为居民改善居住条件提供支持，从长远来看也将为房地产市场平稳健康发展提供支撑。

　　13个方面措施自5月13日起实施。由市住房和城乡建设局牵头解释，由各相关部门另行制定实施细则。

　　（佛山市新闻传媒中心记者李倬伦）